5 단계 – 결국 자금 조달의 마스터가 되십시오!: 진정한 부동산은 마케팅 및 금융 서비스입니다. 주택 대출 및 금리 및 대출 프로그램에 대해 자세히 알아야 합니다. 거래를 협상하고 부동산을 판매하기 위해 금융을 사용하는 방법을 알아야 합니다.

좋은 멘토는 책과 코스에 비해 훨씬 빠르고 쉽게 유용한 경험을 얻을 수 있도록 도와줍니다. 멘토는 거래를 탐색하고 프로그램을 정복하는 데 도움을줍니다. 멘토는 당신이 어디로 향하고 있는지 이해하지 못하는 영역에서 당신의 보안 웹입니다. 당신이 다음 단계로 부동산 투자를 진지하게 생각한다면, 코치는 당신이 혼자하는 것보다 더 빠르고 덜 위험하게 도착하도록 도울 것입니다.

당신이 당신의 가장 큰 알고있는 경험이 될 수 있도록 돕는 코치를 갖는 것은 멘토가 당신이 가질 수있는 모든 우려로 당신을 도울 수 있고, 투자 과정을 통해 행동으로 단계별로 산책하고, 도덕적 지원을 제공하고, 입증 된 시스템에서 얻고, 회사의 다른 사람들과 네트워크를 형성 할 수 있습니다. 매일 새로운 것을 가르쳐 주고 결국 효과적이 되도록 압박하는 것이다.

나는 약간 가혹한 돈을 벌고 싶었기 때문에, 나는 부동산 투자에 들어갔다. 나는 경제적으로 어려움을 겪고 있었고 매일 밤 피곤한 집에 오는 것을 싫어했다. 글 가산동 사무실 쎄, 나는 부동산을 발견했다. 나는 몇 가지 단독 주택 거래를 시작했지만 잠시 후, 나는 내가 처음 시작했을 때와 마찬가지로 여전히 파산했다는 것을 알았다. 나는 자본이 필요했고 그것을 빨리 요구했다. 더 큰 물고기를 추구한다.

비즈니스 홈 투자 거래는 가장 큰 돈 흐름의 몇 가지를 제공하고 금융 투자 달러로 수익을 올린다. 단위 수 그리고 그 부동산의 크기는 내가 실제로 어떤 거래도 구입한 시간과 현금에 대해 가장 큰 수익을 가져다 주었다.

글쎄, 실제로 그것을하는 사람이 거의 없다는 사실 때문에 그렇게 분명 할 수는 없습니다. 보시다시피, 내가 여기서 언급하려고하는 것은 마음 속에 일어나야 할 심리적 변화가 있다는 것입니다. 패러다임 변화, 당신이 원한다면, 당신이 부동산 사업주로서 심각한 현금을 벌기 전에

두 번째 접근법은 다양한 미디어 (예 : 다이렉트 메일 광고, 분류 된 광고, 전단지, 표시, 라디오, 케이블 TV)를 통해 판매자에게 이익을 주거나 표시하고, 반응을 요구하며, 판매자가 당신을 선택하고 선택하기를 원하는 판매자를위한 옵션으로 당신을 위치시키는 대상, 저비용, 체계화 된 응답 지향 기술입니다. 마케팅은 자동화되어 운영 체제입니다 당신이 거기에 있든 없든 그것은 효과가 있습니다.

하루 또는 일주일에 몇 시간만 일하십시오. 첫 거래에 10 시간의 노력을 기울인 Robert Beagle은 첫 번째 진정한 부동산 신디케이션 제안을 마감하고 신디케이터로서 61,000 달러 이상의 수입을 올렸습니다! 더 많은 것을 읽을 수 있지만 멋진 시작을 제공 할 것입니다. 마찬가지로 미국 조직 사람들에 대한 협상, 판매, 동기 부여 및 전기에 관한 책을 읽어야합니다.

빠른 수익을 얻으십시오 투자 사업을 배포 할 때 수익의 더 큰 빈도를 창출하는 이유는 무엇입니까? 왜냐하면, 당신의 부동산 투자 사업을 신디케이트하는 것은 당신이 당신의 사업을 통합할 수 있게 해줄 것이기 때문에 거래는 반복적인 사이클이 된다. 이것은 당신이 기하학적으로 성장하는 반복 가능한 사업 모델을 갖게 될 것이라는 것을 보여준다.

7 단계 – 교육을 계속해야합니다 : 항상 교육을 구매하고 부동산에서 더 많은 것을 만드는 데 도움이되는 새로운 방법, 기술 및 아이디어를 발견하는 것이 매우 중요합니다.

현재 시간은 낮은 비율로 주거용 또는 상업용 부동산을 취득하고 나중에 더 높은 가격으로 판매 할 수 있습니다.이 낮은 기술을 구입하고 높은 기술을 판매하면 돈을 사용하지 않고 금융 투자 시간에 더 많은 현금을 얻을 수 있습니다.

나는 텍사스 주 오스틴에 거주하고 있으며 오스틴의 주요 3 개 카운티 중 1,200 채의 주택이 매월 유질 처분을 받아야하며 오스틴은 미국 최고의 주택 시장 중 하나입니다!이것은 마찬가지로 매달 곤경에 처한 집들이 아마도 3배나 있을 것이라는 것을 암시한다.

그렇다면 경쟁자가 너무 많다면 왜 이 모든 집들이 은행으로 돌아가는 것일까? 다른 투자자들, 부동산 시장, 그리고 경제는 이 환상적인 나라를 다시 일어서게 하기 위해 더 많은 사람들이 고통받는 집을 찾고, 사고, 팔아야 한다.

그들은 여전히 많은 회사를 하고 있다.

자, 왜 그럴까? 그들은 당신보다 더 뛰어난 판매자를 제공하지 않는다, 그렇지 않은가? 그들은 당신이 아닌 부동산 투자 정보에 관여하지 않는다. 그들은 확실히 당신이 제공할 수 있는 것보다 더 창의적인 판매자를 사용하지 않는다. 그들은 당신보다 더 나은 전화 방법을 가지고 있지 않다.

GRM 또는 Gross Lease Multiplier는 주택의 연간 임금을 주택 가격과 비교하는 데 기인합니다