부동산 투자 신탁 주식(REITS)은 아파트, 쇼핑몰, 사무실 구조 등을 전국에 걸쳐 다양화했다. 그들은 매우 오랜 시간 동안 일관된 연예인들이었는데, 그것은 투자자들에게 개발과 전형적인 배당소득보다 더 큰 것을 제공했다. 그들의 주식은 주식 거래소에서 팔린다. 부동산이 저렴해졌을 때 이 주식들 역시 이 두 개의 거대한 이름들: 사이먼 홈 그룹과 보나도 부동산 신탁 그리고 꽤 새로운 것이 있다.
마케팅 담당자로서의 기능을 받아들이는 것은 주기적인 평범한 제안의 틀에서 벗어나 당신에게 달리 불가능할 지속적인 성공 수준으로 당신을 끌어올릴 중요한 것이다(이것이 부동산 투자 세부사항에 대해 가르쳐지는 것은 아니지만).
부동산 투자 거래를 찾는 또 다른 분명한 접근법은 MLS(Several Listing Service)이다. 그러나 MLS 데이터베이스에 들어가기 위해서는 면허를 받은 부동산 중개인이 되어야 한다.
MLS에 대해 한 마디, 나는 그것에 대해 맹세하는 몇몇 진짜 부동산 금융가들을 이해하고 나는 당신의 시간을 할애할 가치가 없다고 말하는 다른 사람들을 안다. 누구 적절한가? 글쎄, 생각하든 말든, 둘 다 최선이야. 만약 당신이 MLS에 올려질 때 좋은 제안인 집에 들어갈 수 있는 허가받은 대리인이라면, 당신은 거래를 찾을 수 있는 좋은 기회를 가질 수 있어. 그렇지 않으면, 더 어려워질 거야.
아마도 이 희망은 약간의 집중력으로 도달할 수 있다.
많은 사람들이 인식하지 못하는 것은 5개 이상의 시스템이 상가에 대해 생각된다는 것이다. 그러므로 만약 당신이 집주인이고 6개 단위가 있는 건물을 얻는다면, 원룸 사이트 당신은 공식적으로 수익성이 좋은 투자자다. 6개 단위 구조는 사업 투자의 초기 단계지만, 발을 축이고 그것을 뒷받침하는 걱정과 불안을 예방하는 환상적인 방법이다.
그럼에도 불구하고, 금융가는 부동산을 구입함으로써 훌륭한 수익을 얻을 수 있다는 보장을 받지 못한다.
2008년 금융위기를 살펴보자. 어떤 불행한 금융가들은 위기가 닥치기 직전에 부동산을 취득했다. 그들은 부동산 시장을 관찰했고 가격이 계속해서 슬프게 상승할 것이라고 믿었고, 그들 대부분은 손해를 보았다.
18 가계 시간을 더 가져라 조직을 조직화할 때, 더 적은 시간에 더 많은 성과를 거두고, 훨씬 더 빨리 수익을 창출한다.
이것은 당신이 가족과 함께 보낼 수 있는 더 많은 시간과 유연성을 가지고 있다는 것을 의미한다.
당신이 절대적으로 하고 싶은 일을 하는 것이다.
제2기법은 다양한 매체(직접 메일 등, 분류된 광고, 전단지, 표지판, 라디오, 케이블 TV 등)를 통해 판매자에게 혜택을 주거나, 판매자에게 조치를 요구하고, 판매자가 앞으로 행동하고 당신을 선택하기를 원하는 판매자의 선택지로 당신을 위치시키는 목표적이고, 저비용적이고, 체계화된 반응 지향적인 접근방식이다. 마케팅은 자동화되어 있고, 효과가 있는 오스다. 당신이 존재하든 존재하지 않든
어떤 조직이든 마케팅을 중단할 것이다. 다음 단계로 당신의 부동산 서비스를 취하는 것이 당신의 마케팅 기술을 확립해야 한다는 것을 나타내지 않는 한. 예를 들어, 나는 직통 우편 광고를 사용하여 내 서비스를 마케팅하기 시작했다. 그 당시 나는 그것이 내가 할 수 있는 유일한 것이라고 믿었다. 나는 행동을 취하기 시작하면서, 지역 부동산 금융 투자 클럽과 은행가들과 함께 내 자신을 네트워킹하기 시작했고, 일반적으로 나는 하나의 마케팅 방법을 취했고, 그것을 발견했고, 그것을 개발했다. 그리고 나서 나는 다른 형태의 마케팅을 시작했다. 당신이 더 많은 마케팅 방법에 대해 배우고 더 많은 마케팅 방법을 배우기 시작하면 당신의 사업은 다음 단계로 나아갈 것이다. 확실히 거래가 있었지만, 마찬가지로 많은 판매자들은 단지 부동산 중개 수수료에 2달러의 돈을 절약하는 것을 목표로 하고 있거나, 그들이 특별히 선택되었다고 믿었던 사람들, 아마도 그들의 집이 매우 놀랍고 가치 있는 사실 때문일 것이다.
그는 합리적인 비용에 놀라운 가치를 제공했고, 정말로 고객들에게 그들이 지불한 것보다 더 많은 것을 주고 있었다. 그리고 그들은 몇 년, 몇 년, 몇 년 동안 계속해서 돌아왔다. 음, 짧은 이야기를 하기 위해 이발사는 그의 고객들 사이에 차이를 만들었다. 그들은 더 중요한 비용이나 품질에 대해 의견이 달랐다.
18 가족 시간을 더 가져라. 서비스를 분배할 때, 당신은 더 적은 시간에 더 많은 일을 수행하게 되고, 더 빨리 이익을 창출한다.
이것은 당신이 가족과 함께 투자할 수 있는 더 많은 시간과 유연성을 가지고 있고, 당신이 확실히 하고 싶은 일을 한다는 것을 암시한다.
부동산 투자 분야에 진출할 준비가 다 되면, 집을 찾는 것이 성공을 위한 다음 행동이다. 구매 과정에서 시작할 수 있는 존경할 만한 대리인을 찾거나, 임대를 위한 좋은 주거용 또는 상업용 부동산을 발견할 수 있는 대표자를 찾아라. 특히 당신이 훌륭한 장소를 가진 집을 찾는 자본 검색이 없고 훌륭한 집을 처리하려고 시도한다면 특히 매우 유용할 것이다.