성공한 부동산 기업가들이 다른 누구보다 잘하는 것은 매일매일 동기부여가 되는 판매자들의 믿을 수 있고 일관된 흐름을 만드는 것이다!여기 있어요! 그게 차이점이에요
어떤 것이든 이익을 창출하는 비결은 낮은 매수와 높은 매도일 것이다. 지금 당장, 주택 매매가격은 내년 주택시장의 40%, 2012년 60%에서 가치가 있을 것으로 예상된다. 할인된 부동산을 사고 전통적인 수단이나 파격적인 수단을 사용하여 현금을 재판매한다.
나는 이 시장이 투자자로서 내 첫 해 해안 근처에서 실수를 하는 것을 보았다; 내 파워 팀의 중개인이 전화를 걸어 셰드가 사랑에 빠졌고 이혼을 어디서 얻었는지 그들이 원하는지 알 수 있다고 말했다.
이 다섯 가지 요소를 제자리에 두고, 당신은 매일 동기부여되고 부분적으로 미리 판매된 판매자들에 의해서만 불려지도록 설정했다!그래서 이제 당신은 투자자로서 가능한 가장 생산적인 일을 할 수 있게 되었다. 즉, 동기부여가 된 소유주들에게 제안을 하는 것이다.
우리 각자는 이 체중 감량 개념을 알고 있고, 약간 매우 깨끗해 보인다. 비록 쉽지만, 그것들을 시도해 본 사람들에게 매우 적은 수의 사람들이 결국 그들의 체중을 감량하는 가장 위대하고 충만한 것으로 밝혀지도록 요청하라. 알고 있니? 산업이 제안한 수많은 방법 및 해결책을 필요로 하기 때문에, 우리는 그 노력의 일부를 유지하고 저장할 필요가 있다.
마찬가지로, 많은 투자 속임수와 계획이 있지만, 단지 한두 가지 일관되게 팁을 고수하고 현금 작업에 투입된다.
이러한 비현실적인 방법을 찾을 수 있는 기회를 생각해보라. 일단 이러한 가능성을 고려하고 나면, 나가서 온라인 검색에 대해 배우고, 전자책 구입하고, 기사를 읽고, 부동산 포럼에 가입하고, 지역 부동산 투자 커뮤니티에서 네트워킹 이벤트에 가는 방법을 상상하라. 만약 당신이 창조적인 부동산 취득에 대해 배우지 못했다면, 당신은 단지 당신의 독서와 네트워킹을 조정한다면, 당신은 아직 적절한 상황에 처하지 않을 것이다. 습관, 사용자 프로파일 조정 알림
그때 알았더라면, 지금 깨닫는 것을 알았더라면, 나는 첫 번째 재산을 얻었을까? 답은 부동산이 골칫거리에도 불구하고 전반적인 재정위험이 덜한 주식보다 개인적으로 더 많은 일을 했다는 것이다. 그리고 부동산 투자 사업이 가장 큰 개인, 기업, 산업세 플러스와 함께 할 것이라는 것을 가지고 있는 거의 세금 공제 가능한 일상 생활.
다음 단계는 지역 시장, 금융 옵션, 가격 및 임대료에 대해 스스로 지도하는 것이다. 지역 현금흐름이나 부동산 투자 클럽을 인수하는 것으로 시작할 수 있다.
만약 당신이 당신의 이웃 부동산 투자 클럽에 가입한다면, 만약 당신이 회원들 중 일부가 실제로 투자 재산을 소유하도록 하라. 그렇게 하면 클럽은 단지 원드비 클럽이 될 수 없다.
당신은 차원과 이야기를 알고 있다; 부동산 투자에서 당신에게서 훔치는 꿈을 꾸는 것을 돕기 위해 한 사람이 군중 속에 있기를 바란다. 당신은 항상 그들의 집을 임대하고 있던 친구로 구성된 어떤 시체 삼촌에 대해 질문을 받을 것이다. 그리고 그들은 몇몇 나쁜 세입자들에게 뻣뻣해졌다.
부동산 투자 거래에 대해 확실히 찾기 위해 더 분명한 또 다른 방법은 MLS(Multiple Listing Service)이다. 그러나 MLS 데이터베이스에 접속하기 위한 공인 부동산 중개업자 구매로 간주된다. MLS에 관한 한, 나는 그것 때문에 욕을 하는 몇몇 부동산 투자자들을 이해하고, 나는 그것의 가치가 없다고 말하는 다른 사람들을 깨닫고, 누가 옳을까? 글쎄, 믿거나 말거나, 둘 다 옳다. 만약 당신이 MLS에 등록되었을 때 큰 액수의 부동산에 뛰어오를 수 있는 허가받은 대리인이라면, 당신은 거래를 찾을 수 있는 좋은 가능성이 필요하다. 그렇지 않으면, 그것은 결국 더 까다로워진다.
투자를 하면 그렇게 되는 거 이해하세요? 현금흐름에 투자하시겠습니까, 아니면 감사를 위해 추측하시겠습니까? 당 이비자가든 신이 살 그 부동산에 대한 친포마를 고용하는 데 중요한 분석 도구로 고통받는가?
부동산 투자는 또한 투자자들에게 높은 수익을 제공한다.
부동산 투자는 비용이 많이 들 수 있지만, 이것이 사실일 수 있지만, 부동산의 비용이 높을수록 배달이 더 높다. 25만 달러에 팔리고 있던 집을 고려하라. 시장이 좋을 경우, 가치가 약 10퍼센트 상승할 수 있다.
이것은 투자자가 수동적인 재정에서 25,000달러를 벌었다는 것을 의미한다.
좋은 멘토는 당신이 책을 통해 보다 더 빠르고 더 나은 경험을 얻을 수 있도록 도와준다. 멘토는 당신이 향하는 곳에서 발생할 수 있는 어떤 쇼 정지 도전도 극복할 수 있도록 도와준다. 만약 당신이 다음 단계로 부동산 투자를 진지하게 한다면, 멘토는 당신이 당신의 치질 외에도 당신의 치질이 훨씬 덜 위험할 수 있도록 해줄 것이다.