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그러나 이러한 보상은 우리가 발표하는 정보나 여러분이 이 웹사이트에서 보는 평가에 영향을 미치지 않습니다. 우리는 당신이 얻을 수 있는 회사나 금전적인 제공물의 세계를 포함하지 않는다. 변동성 프로필은 대부분 서비스 자금 수익의 표준 편차에 대한 3년 후 계산을 기반으로 합니다.저는 실제로 잠재적인 파트너, 거래자, 부동산 중개인과 같은 잠재적인 리드 소스와 공유할 수 있는 서면 자금 프로필을 만드는 것을 추천합니다. 만약 당신의 고향 지역에서 가격이 너무 과도한 것처럼 보인다면, 다른 장소들을 보기 전에 지역적으로 먼저 많은 개념들을 발견하세요. 종종 주요 도시 지역의 교외 지역은 훨씬 더 합리적인 가격과 투자에 합리적인 것으로 드러납니다. 둘째, 전체 시장에서 더 작은 틈새시장을 찾으십시오.이곳의 무역업자들에게 큰 이점은 그들이 그렇지 않았다면 진입할 수 없었을 수도 있는 수익성 있는 거래의 일부를 얻을 수 있는 잠재력이다. 투자자들은 정확한 거래 문구에 따라 부채 투자나 주식 투자에 참여할 수 있다.

실제 부동산 자금 조달 신념은 회사가 수익을 창출하는 부동산을 사고, 운영하고 판매하기 위해 투자자의 돈을 사용하도록 형성될 때 만들어진다.목표는 시간이 지남에 따라 가치가 증가하는 부동산에 돈을 쓰는 것이다. 그러나 모든 투자와 마찬가지로 부동산 투자가 항상 상환되는 것은 아닙니다. 때때로 당신이 돈을 투자한 실제 자산은 시간이 지남에 따라 가치를 잃는다. 매입, 재활, 임대, 리파이낸스(refinance)는 부동산 투자가들이 집을 뒤집기 위해 부동산을 개조하거나 재활한 경험이 있는 실제 부동산 투자자들이 활용하는 실제 부동산 투자 전략이다. 당신은 당신이 어떤 종류의 투자자가 될 의향이 있는지 자문해 봐야 할 것이다.리츠는 실질적으로 모든 세후 이익을 배당금으로 거래자에게 지급해야 한다.

실제 부동산에 투자할 때 당신은 아마 부동산을 전부 구입할 여유가 없을 것이다. 결국, 당신이 고용하려는 단독주택은 20만 달러 이상이 들 수도 있다.

부동산의 레버리지는 다른 사람들의 현금을 부동산을 구입하는 데 사용한다는 것을 의미합니다. 이 경우 은행이나 주택담보대출업자, 신용점수조합 등에서 대출을 받아 시간을 두고 갚게 된다. 이를 통해 구입하려는 금액을 모두 사용하지 않고 실제 자산에 추가할 수 있습니다.자산 유형, 연령 및 기능을 기준으로 유지 관리 가격을 고려하십시오. 일단 당신이 생각에 잠긴 재산을 가지고 있다면, 당신이 나가는 청구서에 기대하는 수입을 평가하라. 만약 부족한 부분이 있다면, 당신이 그 비용을 장기적으로 억제할 수 있을지 생각해 보세요. 또한, 한동안 세입자가 없었을 때 단기적으로 모든 비용을 억제할 수 있는지 여부를 알아보세요. 이자 요금 – 이자율의 상승은 상환액이 더 커지고 가처분 소득이 감소함을 의미합니다.이것은 비록 부동산을 직접 구매하는 데 필요한 것보다 낮지만 여전히 투자 자본을 필요로 한다.

특정 위협 요인은 비즈니스 자산에 자주 발생하지만 각 자산 분류는 이러한 요인에 대해 특별한 취약성을 가질 수 있습니다. 나는 개인적으로 임대 부동산과 같은 장기 소지품과 반대로 안전하게 빌리는 것이 편하다. 그러나 사채, 은행 카드, 또는 계약금에 사용된 신용 점수의 흔적은 문제가 잘못되면 해로울 수 있다.