투자는 부동산 크라우드 펀딩이라고도하는 온라인 부동산 플랫폼을 통해 이루어집니다. 이것은 부동산을 완전히 구매하는 데 필요한 것보다 낮지만 여전히 투자 자본이 필요합니다. 실제 부동산을 구입하고 자랑스럽게 소유하는 것은 각각 만족스럽고 수익성이 있는 자금 조달 전략입니다. 재고 및 채권 구매자와 달리 장래의 실제 부동산 소유자는 레버리지를 사용하여 전체 가치의 일부를 선불로 지불한 다음 시간이 지남에 따라 잔액과 호기심을 지불함으로써 부동산을 구입할 수 있습니다. 부동산 뮤추얼 펀드는 주로 REITs 및 부동산 실무 회사에 투자합니다. 그들은 비교적 적은 양의 자본으로 부동산에 다양한 홍보를할 수 있는 능력을 제시합니다.

부동산 평가 표준화를 목적으로 수많은 국내 및 국제 부동산 평가 협회가 존재합니다. 이들 중 더 큰 것들 중 일부는 감정 연구소, 공인 조사원 왕립 연구소 및 국제 평가 표준위원회를 구현합니다. 매달, 우리는 집세를 모으고, 비용을 지불하고, 이익을 분배한다.

이 모든 것을 시장에서 이용할 수 있는 투자와 비교해 보십시오. 매월 같은 날에 실행되는 자금 조달 계좌에 자동 기부를 설정하면 어떤 측면에서도 어떤 작업도 할 필요가 없을 수 있다.

John Schmidt는 투자와 은퇴를 위한 Assigning Editor이다.

당신이 얼마나 많은 시간을 가질 수 있는지, 당신이 얼마나 많은 자본을 가지고 있는지, 그리고 그들이 불가피하게 떠오르면 가족 포인트를 다루는 사람이 될 필요가 있는지 생각해 보라. DIY 기술이 없다면 부동산에 즉시 투자하기보다는 REIT 또는 크라우드 펀딩 플랫폼을 통해 실제 부동산에 투자하는 것을 고려하십시오. 일반적인 배당주와 마찬가지로 리츠도 공동 수익을 원하는 재고시장 투자자들에게는 든든한 투자처다. 몇 초 안에 이루어질 수 있는 재고나 채권 거래와는 달리, 실제 부동산 거래는 닫는 데 몇 달이 걸릴 수 있다.

그들은 또한 유동성이 없고 자산을 집중시켜 크고 다양한 포트폴리오가 없는 투자자들에게 부적절한 투자로 판명될 수도 있다.

부동산은 다시 한 번 높은 수익을 올리는 투자의 수단이자 시간임이 입증됐다. 그러나 부동산에 투자하는 방법을 무너 뜨리는 문제는 진입에 가장 큰 장애물 중 하나입니다. 여기서 중요한 정보는 누구나 부동산에 현금을 지출하는 방법을 발견 할 수 있다는 것입니다 – 당신은 단순히 자신을 코치하는 데 시간을 할애해야합니다. 당신의 출발점이 무엇이든 간에, 어떤 목적도 없다 부동산은 출입이 금지되어야 한다.

나는 그것들을 수리한 다음, 집들의 가치를 떨어뜨리고 다른 부동산에 투자하기 위해 그것들을 임대한다.

나는 모든 달러가 적절한 시장에서 얼마나 더 멀리 갈 수 있는지에 대해 알게되었을 때 – 현금 흐름이 높았고 구매 비용이 낮았습니다 – 나는 캘리포니아 밖에서 원했습니다. 나는 중서부, 주로 오하이오와 켄터키에서 발견할 수 있는 가장 저렴한 다단위 부동산을 사서 수리했다.

어떤 종류의 자금과 마찬가지로, 귀하의 실제 부동산 시장, 귀하의 경쟁, 잠재적 인 구매자 및 귀하의 부동산의 수익 잠재력을 이해하는 것이 중요합니다. 대부분의 실제 부동산 투자는 그다지 섹시하지는 않지만 위험한 주식과 크립토 통화와 같은 다양한 투자에 균형을 맞출 수 있습니다. 실제 부동산 투자자가 되는 것은 정말로 폭락처럼 느껴질 수 있지만, 그것은 많은 투자 선택을 포함하고 있다.

통화 전문가와 함께 자신의 위 하이엔드오피스텔 치와 목표를 미리 평가하여 그것이 최선의 조치인지 확인할 수 있습니다.

CrowdStreet Marketplace에 액세스하면 사용 약관, 개인 정보 보호 정책 및이 웹 사이트에 게시 된 기타 보험 정책을 확인할 수 있습니다. CrowdStreet Marketplace는 공인 된 거래자만을 대상으로합니다. 부동산은 수동적인 수익을 창출하고 경제 시스템 내에서 예상치 못한 수정에 대비할 수 있는 접근 가능하고 신뢰할 수 있는 접근법이다. 불타는 진보 이야기를 인식하기 위한 상승 및 국제 시장에 대한 심층적인 통찰력. Global Multi-Asset Team의 경제 및 시장 환경에 대한 최신 견해와 포트폴리오 배치 방법을 포함하는 월간 간행물.

임대 부동산을 소유하는 것은 스스로 개조하는 전문지식과 세입자를 관리할 수 있는 지구력을 가진 사람들에게 좋은 기회가 될 수 있다.

그러나이 전략은 선행 유지 보수 가격을 조달하고 공석 달을 감추기 위해 상당한 자본이 필요합니다. 구매자가 실제 부동산에서 돈을 벌 수 있는 주요 방법 중 하나는 임대 부동산의 집주인이 되는 것입니다.

어떤 투자 관리자도 당신을 위해 부동산을 결정하지 않는다; 당신은 아마도 당신이 원하는 만큼 많은 부동산의 주식을 쇼핑함으로써 당신의 포트폴리오를 손으로 고를 수 있다.

이 꿈의 시나리오가 실현될 수 있는 임대 부동산을 찾고, 사고, 관리하는 것이 가능하다. 그러나 그것은 모든 사람을 위한 것도 아니고, 많은 사람들이 상상하는 것처럼 거의 수동적인 노력도 아니다. 미란다